一. 项目概况

（一）项目名称

Ky开元集团新华西路四期项目九年一贯制学校及幼儿园。

（二）项目基本情况

多维立体交通·峯层生活一步到位

项目位于二环线内，江汉区菱角湖板块发展大道与唐家墩路交汇处西南角，属于主城区核心地段，周边交通便利，路网发达，项目紧邻地铁6号线、10号线（规划）唐家墩站地铁口，距离汉口火车站仅1公里，靠近二环线和机场二通道等快速路网。

医疗资源齐聚·护航家人健康

近有医靠，心有所安：项目周边配套有武汉市红十字会医院、湖北省中西医结合医院等综合医院，同时可便捷抵达武汉协和医院、武汉市中心医院、江汉区妇幼保健院等。

近邻繁华・怀揽生活

主场临近项目200米即是菱角湖万达广场，咫尺便是范湖、花园道商圈，吃喝玩乐一站享,便捷生活直达。

全维配套·执掌一城繁华所向

同时项目周边有菱角湖公园、后襄河公园，且项目自身配套有超大面积公园绿地，家门口即可享绝美花园景观；并且项目临近新华路、建设大道金融街十字轴，商务氛围十分浓厚。

二. 建设目标及要求

（一）建设目标

按湖北省省级示范中小学及幼儿园标准建设。

（二）项目规模

设计规模：

A地块配备一座12班幼儿园，占地面积4860平方米，建筑面积不小于3600平方米；

C地块教育用地拟建设一所42班九年一贯制学校，其中小学24班，中学18班，用地面积约25200平方米（以实测为准），计容建筑面积26000平方米，操场地下复合建设不少于208个公共社会停车位。

（三）设计要求

详见项目设计任务书

三. 报名条件

1、应征单位具有独立法人资格及独立承担民事责任的能力，并具备建筑行业建筑工程专业设计甲级资质。

2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、项目负责人应具备国家一级注册建筑师执业资格、高级工程师职称等，设计团队具备相关学校设计经验。

4、报名需提供应征单位简介（含学校项目设计案例）。

四. 奖项设置

根据评选结果向各设计机构进行表彰，并发放获奖证书以及相应奖金（总计不超过25万元）。

方案评选出3家设计机构，第一名1家，获得15万元设计费；第二名1家，获得7万元设计费；第三名1家，获得3万元设计费（上述奖金均为税前金额）；其他设计机构不予费用补偿。

五. 时间安排

（一）报名阶段

本阶段各参赛机构下载报名表进行填写，填写后发送至指定邮箱。报名通过后主办方将向其提交的邮箱发放项目设计任务书及基础资料。本次征集方将不组织集中踏勘，应征单位如有需要，可自行前往实地考察。

报名及提交资信文件截止时间为2023年12月29日17:00（星期五）前，文件以邮件或邮寄方式提交至承办方。

（二）方案评审阶段

评审分为初期评审和终期评审两个阶段。

设计机构提交概念方案成果时间为2024年1月26日（星期五），初期评审时间为2024年1月30日（星期二），本阶段采取随机摇号方式邀请相关专业的权威专家，组成专家评委会，对所有有效设计成果进行初选，择优评选出无排序5家设计机构和方案，进入下一阶段方案评审（若参赛机构不足3家，则取消本次征集活动；若参赛机构不足10家，则取消方案初审,于2024年1月30日进行方案评审）。

入围方案终期评审时间为2024年3月7日（星期四），入围的5家设计机构进行现场汇报，由承办方邀请随机摇号的相关专业的权威专家，组成方案评审会，从5家无序的设计方案中评选出前三名优胜方案，并推荐给主办单位进一步决策。

注：1、若参赛机构不足3家，则取消本次征集活动；若参赛机构不足10家，则取消方案初审，于2024年1月30日进行方案评审；

2、以上时间以北京时间为准，如遇日程安排调整，将另行通知。

六. 成果要求

提供纸质A3幅面（横版）汇报图册7份、纸质A1幅面（横版）展板2份、设计说明7份。以上文件纸质版应在截止日期前寄送至指定地址，相应电子文档应在截止日期前发送到指定邮箱。

设计说明：要求为word文档，文字1000字左右。

演示文件：要求格式为PPT或PDF，用于专家评审会汇报演示。

各类文件及图纸板面不得标注任何机构信息。

成果包括但不限于以下内容：

·设计说明；

·总平面图；

·建筑单体设计图（各层平面图、立面图、剖面图，以及表达建筑立面色彩和材质的图纸）；

·设计效果图；

·设计分析图等其他表达设计构思的图纸；

·工程建设投资估算。

七. 征集说明

1、应征机构对应征作品享有署名权，经主办单位许可后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征作品。主办单位、承办单位以及项目建设单位有权在本项目的咨询中使用应征方案成果，主办单位、承办单位以及项目建设单位在本项目的方案调整综合时可以全部或部分使用应征方案成果，也可对其进行修改，主办单位、承办单位以及项目建设单位还可对所有应征成果印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征方案成果。

2、应征机构应保证设计方案为原创且未以任何形式公开发表。设计方案或任何用于创作参选作品的素材均不得侵犯第三方知识产权（包括但不限于著作权、专利权、商标权）。若发生以上侵权行为，由此引发的一切纠纷或法律责任由设计机构承担；给主办单位造成的损失的，由应征方赔偿。

3、应征机构应遵守国家的有关保密规定，妥善保管主办单位提供的图纸资料，并保护其知识产权。未经主办单位许可不得将图纸资料或设计成果向第三方转让或用于本项目外的其他项目。

4、参加本次征集活动的应征机构均被视为承认本公告的所有条款。

5、本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

6、本次征集活动最终解释权归主办单位所有。

八. 组织机构与联系方式

主办单位

武汉市自然资源和规划局江汉分局

江汉区教育局

Ky开元集团

承办单位

武汉江花实业开发有限公司

“众规武汉”工作组

联系方式

13986199769 程工

15926451602 莫工

联系邮箱

fazj@wh2049.com

联系地址

湖北省武汉市江岸区

解放南路421号附1号