民生所系

万松园十巷25号房屋始建于上世纪80年代，承载着几代居民的生活记忆。历经岁月风霜，房屋安全隐患日益凸显。经万松街道办事处委托专业机构鉴定，该楼地基变形严重，多处墙体承载力不足，整体倾斜率最大值达23.2‰，被评定为D级危房。每逢雨季便成"水帘洞"，让居民忧心忡忡，“安居”成了亟待解决的民生难题。

民之所盼，政之所向。2023年，江汉区政府将此项目列为重点民生工程，江房咨询公司主动扛起代建重任，以“保安全、惠民生”为宗旨，誓言将“危房”变“安心之家”。

迎难而上

危房改造绝非易事，技术难度堪称“刀尖上的舞蹈”。面对倾斜率超标、结构老化等难题，江房咨询公司携手区房管局、市民用设计建筑研究院组建技术专班，量身定制“三步走”方案：

1.精准“把脉”。采用PLC计算机控制，动态分析房屋变形数据，为纠偏提供科学依据；  

2.筑牢“根基”。采用锚杆静压桩技术，在地基深处打入52根钢筋混凝土桩，有效遏制沉降；  

3.毫米级纠偏。运用顶升托换工艺，设计方案经五位专家反复研究比对，全程误差控制在5‰以内，堪比“绣花功夫”。

施工期间，江房咨询团队克服重重难题，提前预判风险点，确保万无一失。工作人员胡子睿感慨道：“每一厘米的抬升，都是对居民安全的承诺。”

蝶变新生
 

如今，走进万松园十巷25号，昔日斑驳的墙面已被米色真石漆焕新，楼道加装防滑扶手和感应灯，贴心保障“银发族”安全；地下雨污管网全面升级，告别“雨天看海”窘境；违建拆除后腾出的空地上，新增健身器材和绿植长廊，成为邻里交流的“幸福驿站”。居民陈先生欣喜地说：“房子‘站直’了，心里也更踏实了！”