省长调研定调

以“好房子+好服务”破题新模式

李殿勋省长深入武汉・理想之地项目现场，实地察看项目规划建设进展，重点关注“如何在增量小区开发中探索房地产发展新模式”。调研中，省长明确指出：要“高标准建设‘好房子’，高品质配置‘好服务’，依靠卖好房子形成短期资金回笼，依靠卖好服务形成长期现金流”，为项目发展划定核心方向。

这份嘱托，正是武汉·理想之地从规划之初便坚守的初心：在汉口新华路、建设大道、香港路围合的“黄金三角轴”上，以约52.5万方复合型社区为载体，既用“安全、舒适、绿色、智慧”四大维度筑牢“好房子”基底，更以“宜居、宜业、宜学、宜养”四大场景构建“好服务”生态，真正践行“短期开发回款支撑长期运营，长期运营提升资产价值”的新模式闭环。

各界考察热潮

从高校研讨到跨区交流

共探新模式落地路径

省长调研的“风向标”作用，让武汉·理想之地成为展现湖北房地产新模式实践的重要窗口，短短一个多月内，多批次考察团相继到访，形成“理论+实践”双向探讨的热烈氛围。

高校学者深度探访：武汉市委党校、武汉大学、湖北大学、武汉轻工大学等教授带队走进项目，围绕“城市更新与房地产模式创新”展开专题交流。学者们重点考察了项目“绿色建造技术”与“智慧社区系统”，认为武汉·理想之地“将低碳、科技理念融入开发全周期”的做法，为高校研究“房地产可持续发展”提供了鲜活案例。

兄弟城区对标学习：宜昌市西陵区政府相关领导专程赴项目考察，聚焦“政企协同开发”“公共资源整合”等关键问题，详细了解武汉·理想之地“国企统筹资源+市场运作赋能”的合作机制，以及如何联动政府落地九年一贯制学校、社区养老中心。考察团表示，将借鉴项目“民生需求前置规划”的经验，助力本地城市更新项目提质。

论坛升华实践

以“理想单元”为样本

为行业转型提供湖北方案

9月23日，武汉・理想之地联合长江日报传媒集团，举办“探索湖北房地产发展新模式示范”城市论坛，将前期调研学习的成果转化为更广泛的行业共识。论坛上，湖北省战略规划中心副主任陈涛、华中科技大学教授赵守谅等专家，与项目总规划师聂欣共同聚焦“好城市、好社区、好小区、好房子”，深度解读理想之地的创新实践。

这里以“建筑即公园，社区即城市”为理念，打造10分钟理想生活单元，用300米空中活力廊桥重构步行体验，以“9大主题30模块”构建15分钟无界生活场。

这里溯源“万国跑马场”文脉，让历史与现代交融；更以低碳建材、海绵城市技术，打造会呼吸的“未来森林”，真正实现“住有所居”到“住有优居”的跨越。

正如武汉市房地产开发协会副秘书长张涛在论坛上所言：