完善城市功能，改善人居环境，为民生幸福不断加码是中实城市物业始终追求的目标。上半年，中实城市物业完成北湖街道15个老旧小区改造代建任务、万松街—营房村干休所总工程量的88.45%、航空小路西片总工程量的80.42%，唐家墩片老旧小区改造九期项目共计6个小区，总形象施工进度达100%，圆满完成半年目标。

为实现老旧小区长效管养，中实城市物业紧密联系街道、社区，物业启费“加速度”。上半年，先后完成万松北区车场、舞台里车场、移动宿舍小区启费工作，目前，中实城市物业老旧小区启费项目已达25个，长效运营迈出坚实一步。

住房是安居之本，更是民生之要，中实城市物业抓紧抓实公房管理力度，多次组织房管员对欠租户、外来房和代管产房屋进行房产清理，逐户上门发放租金收缴通知单，建立正常租赁关系，逐步将所有住户纳入公司系统，2024上半年共计收欠租金数十万元。

为确保住户房屋安全，工程团队匠心兼程，完成直管公房维修1569处、市属及区属维修项目20处，维修两级考核满意率和及时率均达100%，获得居民连连称赞。严格落实危房监管责任制度，对206栋在册危严房进行定期巡查、栋栋见面，确保无塌房伤人事故发生。

全力以赴为入驻金融街大厦物业服务做好筹备工作，中实城市物业联合顾问世邦魏理仕全心投入，搭建高素质、高水平物业服务团队；编写各序列工作手册、运行表单及体系文件；完成工程设备、开荒保洁等承接查验及资料交接工作；持续巡查发现问题，提供整改建议；编写《搬家指南》，为入驻企业提供高品质物业服务。

此外，写字楼职工餐厅基本装修完毕，餐具配备完成，菜单菜式初步拟定，后厨规整完毕，力争为写字楼用户提供更优质的用餐环境和服务体验，

为打造核心竞争力，中实城市物业在资产运营、业务拓展上下足绣花功夫。持续探索“打铜生鲜”线上线下管理运营新模式，多方招商激发活力，吸引多层次客群。

中实城市物业旗下中实生活服务公司创新推进乡村振兴工作，开展“仙山贡水·硒品相伴”宣恩春茶及农副产品展销推介会，现场签订10万元销售意向合同；通过“预缴物业费送宣恩好礼”活动，打通产品进社区通道，让健康食品从宣恩直通家门口。