为捍卫企业权益，保障国有资产安全完整，在集团公司的统筹指导和律师团队的高效配合下，中天昱诚公司整合各方力量，发扬“不畏艰难、勇挑重担”的国企精神，秉持“不破楼兰终不还”的坚定决心，历时1个月艰苦卓绝的层层突围，一鼓作气，于2023年7月中旬成功全面收回被非法占用的前进一路特5号约5000平方米房产并接管经营商户，啃下了历时6年的“硬骨头”，继“桥东腾退攻坚战”之后再一次打响了激奋人心的国有资产“保卫战”。

前进一路特5号资产纠纷案是近年来集团重点关注的攻坚项目，该资产占用人凭借资深背景在此盘踞十余年，不但长期违约拖欠房租，在租约到期后拒不退出，仍非法强占国有资产至今，加之经营商户法律意识淡薄，现场情况十分棘手，资产存在巨大安全隐患和流失风险。

为彻底解决历史遗留问题，集团领导委以重任，指定中天昱诚公司牵头收回该处房产。接到任务后，中天昱诚公司高度重视，迅速组织精干力量联合集团法务部、律师团队于6月14日成立“特5号腾退专班”，并于腾退工作正式实施前提前向辖区街道、派出所报备，积极争取支持，听取指导意见，为腾退工作依法、安全、有序、顺利开展做好充分准备。

面对违法占用人对限期腾退要求置若罔闻，乃至公开扬言“谁收房，要谁命”的人身威胁和嚣张气焰，中天昱诚公司深知腾退工作道阻且艰但不容滞缓，为避免对方提前戒备，毅然决定在与占用人谈判的次日采取雷霆行动，打对方一个措手不及。

6月20日早上九点，腾退专班20余名干部职工严阵以待，在专班总负责人的指挥调度下，全员快速出动，按照指挥协调、现场管控、商户谈判、水电摸排、摄影摄像的有序分工开展接管工作，公证人员全程录音录像，在辖区街道领导和派出所见证下，专班依法收回1楼3档空铺。

6月22日，腾退专班进驻现场办公，正式设立项目运营管理中心。面对专班势如破竹的接管态势，占用人心理防线全线崩溃，最终同意按照要求无条件腾退房屋，自行拆除违章搭建，并配合移交水电设施。

为平稳接管实际经营商户，避免引发矛盾，专班深入商户内部倾听诉求，对于不符合安全管理要求的商户果断劝退，对于愿意配合接管的商户，针对具体情况制定“一户一策”方案，解决他们的后顾之忧。经过一次次的接触和谈判，专班展现出的国有企业担当精神和大局观，让商户态度发生巨大转变，从最初顾虑、抵触、观望，到后来主动配合专班抵制占用人。

截止2023年7月中旬，特五号腾退工作已取得全面胜利，经营中商户均已完成签约接管。下一步，中天昱诚公司将继续跟进占用人拆违和资产水电整改进度，为项目运营守好安全底线。

前进一路特五号资产占用纠纷处理是中天昱诚公司继桥东腾退接管后，在捍卫国有资产权益方面的又一次重要实践。“铁军之风”蔚然成型，团队协作能力和敢于动真碰硬的干事作风再一次得到历练，职工责任使命感也进一步获得提升。

后续，中天昱诚公司将继续做好担当敢为、实干实效的国有资产守护人，做到守土有责，守土尽责，守好资产管理和安全运营底线，确保国有资产运营质量，提升国有资产经济价值。